沙田愉德苑

沙田愉德苑 | 居屋2022懶人包 一文拆解位置、面積、價錢

沙田愉德苑 是其中一個居屋2022屋苑。沙田愉德苑懶人包即刻睇!沙田愉德苑位置在石門安睦街,鄰近港鐵石門站,附近有京瑞廣場。價錢方面,愉德苑「51折」定價,價錢介乎174萬至337萬元不等,平均呎價約6,780元。愉德苑鄰近城門河,部份向北單位可享城門河景。接下來就位置、面積等方面拆解沙田愉德苑的優勢!
屋苑 實用面積(平方呎) 定價(元)
沙田愉德苑 281至463 174萬至337萬

 

沙田愉德苑資料:

地址:位於安睦街,鄰近港鐵石門站及毗鄰城門河
單位數目:543伙
座數:1座
層數:32層
入伙日期:2023年5月
屋苑設施:有綠化休憩設施及兒童遊樂場及提供各類泊車位

單位大小:

沙田愉德苑單位實用面積介乎281至463平方呎。

沙田愉德苑交通及配套:

鄰近港鐵石門站,步行只需約3分鐘,而且跟沙田第一城亦十分接近。當區交通及配套發展完善。就石門鄰近有京瑞廣場1期和2期,廣場內設有餐廳、零售商店及教育中心等等。

而只有一河之隔的沙田第一城,屋苑內亦設有置富第一城和置富第一城‧樂薈2個商場,提供食肆、日常用品、便利店及郵政局等店舖及設施。

校網:

愉德苑屬91小學校網,學校總數26所,合共提供1251個學位供統一派位用,其中160個學位由9所校網外學校供應。

而中學校網方面,則屬沙田區校網,有17所屬BAND 1,屬優良校網,包括聖公會曾肇添中學、浸信會呂明才中學、沙田官立中學及聖公會林裘謀中學等著名地區名校。沙田區校網共有44所中學,其中 2 所是官立中學,36 所是資助中學,及 5 所是直資中學。


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