居屋2022 ｜明年首季傳有近9,000伙新居屋 定價低至51折
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居屋2022 有消息流出！正當大家以為明年才有新居屋資訊時，市場傳出消息指，房委會計劃明年首季推售7個全新居屋項目，估計涉及約9,000伙，是2014年來最多。而且市值將會以51折定價，售價由大約124萬至530萬元不等，同時亦會一如以往有資助房屋貨尾單位推售。
9,000伙單位分佈 居屋2022
根據市場資訊，居屋2022涉及7個屋苑，合共提供8,926個單位，包括東涌裕雅苑（約3,300伙）、北角驥華苑（約200伙）、啟德啟欣苑（約1,800伙）、土瓜灣冠山苑（約500伙）、安達臣安秀苑（約1,900伙）以及沙田愉德苑（約500伙）和將軍澳昭明苑（約600伙）。
預計樓王 北角驥華苑
要說到市場上比較轟動的居屋單位，想必要追溯到何文田居屋樓王。而是次出現罕有的港島區居屋項目。即位於北角渣華道及電照街的驥華苑，一共約200伙。據知，2022新居屋價錢將會以市價51折發售，售價介乎124萬至531萬元不等。而是次樓王北角驥華苑預計最低入場費為248萬，最高售價約531萬元。沙田安睦街新居屋預計提供500伙，並集中細單位戶型、土瓜灣冠山苑則屬於單幢式居屋，預料2024年完工，供應單位數目約500伙。 東涌裕雅苑料現樓推售 另外有機會納入居屋2021的裕雅苑，屬於東涌第3個落成的居屋項目，預計今年內峻工。據知，居屋裕雅苑提供6座住宅大廈，每層樓高31層，提供3,300伙，單位實用面積介乎355至646平方呎，多數單位附設露台。 位置方面，裕雅苑較遠離東涌市中心及港鐵東涌站路，由於鄰近私樓東環、映灣園待私樓項目，部分單位享有機場海景。關鍵日期由2022年9月至2024年下半年，樓花期最多約3年，大家需要留意。
居屋2022 預計名單
| 項目 | 地點 | 預計單位（伙） |
| 裕雅苑 | 東涌 | 3,300 |
| 愉德苑 | 沙田 | 500 |
| 驥華苑 | 北角 | 200 |
| 冠山苑 | 土瓜灣 | 500 |
| 安秀苑 | 安達臣道 | 1,900 |
| 昭明苑 | 將軍澳 | 600 |
| 啟欣苑 | 啟德 | 1,800 |
仍需留意最終定案 居屋2022
值得留意的是上述的內容未必是最終定案，而且有報道指，2022年新居屋名單、增加白居二配額，以及「加辣」居屋轉售限制仍然在討論當中，有機會日後官方公佈時仍然有所變動。最終定案有待官方落實。另外，截至12月16日，本月二手居屋共錄268宗註冊（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場），按月增加約12.1%。
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