居屋2021

居屋2021 |綠置居揀完樓 預計年尾有新居屋名單

居屋2021有消息指出年底將會公布!隨著綠置居啟鑽苑及租置公屋餘貨將會在本月底揀樓,未能揀樓的人士一同將目光放在新一期的居屋。但之前一直未有居屋2021的最新狀況,終於在最近有消息指年底會公布其名單,可能要到明年初才會接受申請,有興趣人士到時記得留意住按揭王最新消息!

新居屋

綠置居最高售385萬

在新居屋有任何消息前等我哋先留意吓居屋市場的新聞。綠置居啟鑽苑將會於月底揀樓,今期綠置居以市價5折推售,發售單位數目約3,464伙,包括鑽石山啟鑽苑的2,112伙、上期青衣青富苑及柴灣蝶翠苑約537個貨尾單位,以及815伙回收的租置單位。揀樓方式跟以前相似,合資格家庭中籤者將於本月底獲邀分批揀樓,房委會到時亦會推出宣傳網站,展示租置單位的照片及影片。是次綠置居一共收到約7.2萬份申請,為綠置居推出以來新高。預計關鍵日期為2023年12月31日。這次的「樓王」以385萬售出,來自第4座36樓1室,實用面積479平方呎,折實售價約385萬元,平均實用呎價約8,038元。而入場價最低的單位實用面積僅186平方呎,平均實呎約6,340元。今期綠置居將安排於10月29日上午9時進行揀樓,首日邀請大約100名分別受公屋及中轉房屋清拆計劃影響的家庭申請者,以及「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者開始揀樓。

名單最快年底公布 | 居屋2021

至於新居屋方面,市場預料最快今年底才有居屋2021的銷售安排,因此好大機會明年初才開始申請程序。有消息指房委會資助房屋小組委員會將於今年11月討論居屋2021銷售計劃,最快明年第一季可以接受新居屋申請。

東涌裕雅苑 納入機會高 | 新居屋

居屋2021 裕雅苑規模大約為3,300伙 ,屬於東涌第3個落成的居屋項目,預計今年內峻工。 因此有消息指會以現樓方式售出。居屋裕雅苑提供6座住宅大廈,每層樓高31層,提供3,300伙,單位實用面積介乎355至646平方呎,設開放式及梗廚間隔,多數單位附設露台。位置方面比較遠離東涌市中心及港鐵東涌站,而鄰近私樓東環、映灣園。有部分單位享有機場海景。 裕雅苑擁有約3成地盤綠化率,包括綠化休憩設施、籃球場、兒童遊樂場、羽毛球場等等。 裕雅苑參照香港規劃標準與準則,提供泊車位及幼稚園,另外會預留約1.6萬平方呎作為零售設施。而其他有機會於下一期推出的居屋項目包括沙田安睦街、北角渣華道及九龍城高山道等等。大家要繼續留意按揭王的最新資訊啦!

延伸閱讀:

《 申請居屋 | 按揭王懶人包 – 申請前必讀的居屋申請細則》

《居屋按揭申請攻略 | 一文睇釃綠表白表居屋按揭成數、壓力測試、年期》


 

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