土瓜灣冠山苑

土瓜灣冠山苑 | 居屋2022懶人包 一文拆解位置、面積、價錢

土瓜灣冠山苑 是政府開設的土瓜灣高山道公營房屋發展地盤發展計劃項目。地點於土瓜灣高山道,屋苑提供495個住宅單位。而其中一大賣點是座於九灣城區的名校網,其中包括十幾間BAND 1中學名校。以下是按揭王查找的樓盤資料,一文睇清周遭環境、交通、校網配套!

屋苑 實用面積(平方呎) 定價(元)
土瓜灣冠山苑  281至447 188萬至364萬

土瓜灣冠山苑資料:

地址:土瓜灣高山道公營房屋發展地盤
單位數目:495個
座數:1座
層數:33層
入伙日期:2024年
屋苑設施:停車場頂層平台設兒童康樂設施

冠山苑定價:

是次的居屋計劃中,房委會定價為市價51折開售,而單位面積方面,土瓜灣冠山苑的實用面積由281至447呎不等,售價介乎188萬至364萬元,平均呎價為7,680元,一共提供495個住宅單位。

冠山苑交通及配套:

至於生活配套方面,樂民新村內有惠康等超級市場。另外,居民如果向馬頭圍道方向亦會有很多選擇。該地方會找到不同的食肆和商場,例如在「啟岸The Vantage 」附近便有不少餐廳。再往前亦會有家維商場、紅磡商場、紅磡街市等地方可以買餸和購買日常生活用品。

10分鐘內到達土瓜灣地鐵站

冠山苑距離土瓜灣地鐵站D出口約10分鐘路程,路線比較複雜,沿路經過大廈及天橋,即使天氣酷熱或下雨都可以有基本的遮擋。而屋苑對面,相隔一條馬路之處,是九巴浙江街遊樂場站,巴士交通八達。

鄰近高山劇場

而周邊環境鄰近高山道公園及高山劇場。高山劇場主要以高山劇場是,以往都有不少長者相約看戲。

校網:

對於家長應該會比較關心學校校網方面,因為土瓜灣冠山苑鄰近的富怡閣及利榮大廈都屬小學34區校網及九龍城校網,估計冠山苑位於小學34區校網,覆蓋何文田、土瓜灣、馬頭角一帶。而34校網共有20間小學,例如:馬頭涌官立小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、獻主會小學、聖羅撒學校。

而九龍城區中學校網中,一共有35間中學,家長最留心的BAND 1學校主要包括:華英中學、喇沙書院、協恩中學、瑪利諾修院學校、迦密中學、拔萃男書院等等。


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