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啟德啟欣苑 | 居屋2022懶人包 一文拆解位置、面積、價錢

啟德啟欣苑 為新一期居屋推售的7個屋苑之中最平的上車盤,最低入場費只需124萬,而綠表首期只須6.2萬起!可以說是十分低廉。而屋苑一共推出1,840伙,其中有320伙是186呎至189呎的細單位。下文將跟大家深入分析啟欣苑戶型、價錢等等的資訊。

屋苑 實用面積(平方呎) 定價(元)
啟德啟欣苑 186至448 124萬至479萬

啟德啟欣苑資料:

地址:啟德
單位數目:1,840個
座數:2座
層數:40層

居屋2022最平上車盤 首期只平只需6.2萬

新一輪居屋計劃中,啟德啟欣苑屬於最平單位,入場費只需124萬元。以5%的首期計算,綠表買家首期最平只需要6.2萬元。而相反,這一期的「樓王」就是北角驥華苑,售價為248萬至531萬元。

啟欣苑交通及配套:

交通方面,最近啟欣苑的地鐵站是宋皇臺站A出口,啟德啟欣苑就在地鐵站旁邊。而距離啟德站,則需時約10分鐘。至於要在附近乘坐巴士,可以選擇到「宋皇臺公園」或「富豪東方酒店」附近的巴士站。

「宋皇臺公園」巴士站提供:3B、5D、15、21、85X、11、11B、14、61X、75X,93K、891等路線,可來往將軍澳、鑽石山、紅磡等地。另外,該區現正發展「啟德體育園」,落成後將提供體育場地、休憩用地、公園設施、零售及餐飲店舖等設施。而其中室內體育館將提供合共相當於12個標準籃球場的活動空間。而公眾運動場則可容納約5,000名觀眾,用作進行學校運動會、田徑訓練、足球和欖球賽,以及作為運動員的訓練場地。

校網:

而啟德啟欣苑預計跟土瓜灣冠山苑一樣屬於34校網,該校網覆蓋何文田、土瓜灣、馬頭角、啟德一帶。34校網內共有以下20間小學,例如:馬頭涌官立小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、獻主會小學、聖羅撒學校、聖公會牧愛小學、陳瑞祺(喇沙)小學等等。

而中學校網方面則預料屬九龍城區,該校網一共有35間中學,區內包括喇沙書院、瑪利諾、拔萃等傳統名校:華英中學、喇沙書院、協恩中學、瑪利諾修院學校、迦密中學、拔萃男書院、香港培正中學等等。


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