按揭Q&A

按揭申請

隱暪失業不等於暪得過銀行 按揭申請 仍可能觸礁

按揭申請  就好像準業主和銀行間的對碰,準業主希望批出按揭,而銀行方則是利用不同方法了解準業主的入息和財政狀況。如果出現一個情況是準業主原來財政健全及有良好的入息,在按揭申請獲批前出現失業的情況,這場的對碰會如何開展?以下是一個例子: 我們的一個客戶李生,原本3月份會簽臨約和申請按揭。雖然疫情出現,但仍未對行業造成最大的影響。在他的想法,自己的收入必然會通過「供款與入息比率」及壓力測試等要求。可是,疫情的情況改變,李生被迫放無薪假,因此他害怕銀行在核查他的財政狀況時,會取消按揭貸款,令他上車大計失敗告終。…

按揭問題

按揭常見問題

你不得不知的5條按揭問題 問題一:什麼等級的信貸評分才會獲批置業按揭? 一般而言,不同金融機構都有不同的審批準則,難以一概而論,但大部分銀行都會為持有A級信貸評分的貸款人提供最佳按揭利率。不過信貸評分亦並非置業時要留意的唯一事項,支付首期及成交價的資金亦同樣重要。…

【新置業】年輕人上車 開支要識計

【新置業】年輕人上車 開支要識計 文章轉自 東網: 年輕人靠父幹、母幹成功上車,是否表示置業之路從此一帆風順呢?近日上車盤叫價回落,年輕人看似置業有望。不過,父母「畀得出」首期,子女也要「供得掂」才好。若你幸運地有家人出手相助入市,務必計清計楚所有使費如管理費、差餉地租等,皆因負擔隨時很「襟計」!…

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嘉湖山莊3房戶加價28萬以628萬沽

2018年6月29日 10:32上一篇 中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,二手盤源短缺,令樓價一直攀升。嘉湖山莊景湖居14座低層H室,實用面積550平方呎,建築面積704平方呎,3房間隔,向北,外望街景,業主於今年4月開價600萬元放盤,期間一直加價,單位最終以628萬元沽出,平均實用呎價11418元,較開價高約5%。…