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近期銀行紛紛將同業拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限向下調,等同最優惠利率按揭計劃(P按)的鎖息上限2.375厘。

個別銀行P按仍可做到P-3.1%(實際息按2.275厘)。現金回贈2.07%

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既然利率間間銀行都差不多, 對好多客戶來講,現金回贈就成為選擇那一間銀行做按揭的重要因素,客戶應把銀行的現金回贈和按揭轉介公司的獎賞統一計算。普遍按揭轉介公司都有獎賞給客戶,金額由幾百元Coupon至高達貸款額0.4%現金獎賞都有,大家應去格價比較一下那一間對自己有最多Jetso。

 

“注意: 跟據金管局指引,如按揭現金回贈超過 1%,銀行會把現金回贈扣減貸款額,不論該現金回贈是銀行給客人或按揭中介給客人,客人需要向銀行申報中介獎賞的金額。”