按揭申請流程
1. 選購物業時可先向銀行作口頭估價
2. 簽訂臨時買賣合約
3. 向銀行申請按揭貸款
4. 向銀行提供臨時買賣合約、身份証明文件及入息証明等
5. 銀行就有關按揭進行批核
6. 銀行安排律師準備按揭契給客戶簽署
7. 律師安排銀行提取貸款以完成交易

申請按揭,報多幾間銀行的利與弊

其次是,如客人要經按揭保險,申請很多銀行也有弊處。因每間銀行的申請都會上HKMC。當HKMC收到幾份同一貸款人的申請表後,如每份申請表資料有出入,HKMC便可能會查證,甚至對客人的入息起疑而要求補文件,因而拖慢了批核速度。而且,如幾間銀行的估價相差太遠,HKMC也有機會自己去估價,便產生了一定程度的風險。

有些客人問:申請多間銀行會不會影響 TU grade?這一定不會。因樓宇按揭是 secured loan,因此 TU enquiry 不會影響TU評級。

按揭申請時的問題

其次是,如客人要經按揭保險,申請很多銀行也有弊處。因每間銀行的申請都會上HKMC。當HKMC收到幾份同一貸款人的申請表後,如每份申請表資料有出入,HKMC便可能會查證,甚至對客人的入息起疑而要求補文件,因而拖慢了批核速度。而且,如幾間銀行的估價相差太遠,HKMC也有機會自己去估價,便產生了一定程度的風險。

有些客人問:申請多間銀行會不會影響 TU grade?這一定不會。因樓宇按揭是 secured loan,因此 TU enquiry 不會影響TU評級。

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