新盤按揭 |上會要留意「面價」同「合約價」分別
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什麼是「光豬價」?
新盤按揭 | 要以「折實價」計算按揭
如果不使用按揭保險的情況下,買家向銀行申請一般的按揭計劃時,銀行會以折實價處理按揭申請。 例如:單位價單面價為700萬,折實價為580萬,銀行便會以後者580萬處理按揭申請。根據規定,不用高成數按揭的情況下,1,000萬以下物業最高可做六成按揭,最高貸款500萬,因此貸款額為348萬,首期需要準備232萬。
「合約價」計算按揭的情況
「林鄭Plan」上會都要小心 | 新盤按揭
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