申請居屋 | 按揭王懶人包 – 申請前必讀的居屋申請細則!

申請居屋 熟讀貼士上車無壓力

1. 申請居屋途徑

申請居屋 有三個方法:分別是網上申請、親身遞交申請表和郵寄申請表。

網上申請:須在申請截止時間前完成申請及繳交申請費用,截止時間以房委會申請系統的時間為準。根據過往經驗,應該及早準備資料,因為申請過程需要一氣呵成,系統不準申請者有過長的停留時間!

親身遞交:居屋銷售小組的截止時間因為疫情而延後,大家應該緊追居屋銷售小組的最新消息。各屋邨辦事處/租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。郵寄申請表以郵戳日期為準。

2. 同時申請「居屋2020」及「白居二2020」只需填寫一份申請表

「居屋2020」會與「白居二2020」一併推出。申請者只須使用一份申請表(白表),便可選擇申請「居屋2020」、「白居二」或同時選擇兩者。申請者無須填寫兩份申請表。「居屋2020」和「白居二2020」屬兩個不同計劃,他們會分別進行攪珠。

3. 申請時要同時繳交申請費用

是的,各費用如下:

居屋申請費用 250元
白居二申請費用 160元
新居屋、白居二申請費用 410元

4. 繳付申請費的方法

  • 網上申請的申請者須以信用卡(VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)在網上繳交
  • 如郵寄或親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交
  • 其他付款方式恕不接受,而且申請費一經繳交,概不退還

*** 如用以繳交申請費的支票或本票因任何原因未能兑現,有關申請亦會被自動取消。

5. 申請者及家庭成員同時申請其他房屋資助計劃

只要符合申請資格,申請者及家庭成員可同時申請其他資助房屋計劃,但若有超過一項申請同時入選,則只可選擇其中一項。

6.白表申請者須符合居港年期

申請者在申請截止日期當日(預計為2020年7月)已在香港居住滿七年,而其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外)。

7. 什麽是「家有長者優先選樓計劃」

為加強對家庭的支援,凡具普通綠表資格的二人或以上家庭,或白表核心家庭(家庭組合屬於(a)夫妻;(b)父母子女;(c)祖父母與孫兒,而孫兒的父母均去世)的申請人,其中成員有一名年滿60歲的年長親人,如選擇參加「家有長者優先選樓計劃」,可獲提升選樓次序,但必須符合及遵守下列規定:

  1. 在申請截止日期當日(預計2020年7月),該名年長親人已年滿60歲及與申請者共住;
  2. 該名年長親人必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主,他/她必須精神上具有行為能力(如有需要,房委會可能要求該名年長親人提供最近的醫生證明文件),瞭解本申請各項文件及其所簽署的法律
    文件,包括樓宇買賣協議/轉讓契據等文件的內容和作用;
  3. 該名年長親人如屬已婚,其配偶亦須名列同一份申請表內,但如有文件證明他/她們已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世則屬例外;
  4. 申請者及該名年長親人須於簽署買賣協議時簽署一份聲明書,承諾願意一同在所購買的單位居住;
  5. 除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外,該名年長親人的名字日後不得從房屋署持有的業主紀錄中刪除;及
  6. 已選擇參加此項計劃的申請者,其後如改變決定,其申請會被取消。

8. 不可以重複申請

不論是申請者或家庭成員都只能列名於一份銷售計劃的申請表內,不可重複申請。凡申請者及家庭成員分開名列於兩份或以上的申請,或夫婦申請者或名列於申請表的家庭成員如屬已婚人士,其配偶亦須名列同一份申請表,否則房委會有權取消相關申請;但如有文件證明他們已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世則屬例外。

9. 紙本申請表遞交回何處

白表申請者須於申請期內把下列文件郵寄或親身遞交至居屋銷售小組。

  1. 填妥的申請表正本
  2. 申請者及名列申請表內家庭成員的身份證明文件副本
  3. 繳付申請費港幣250元的劃線支票或銀行本票,抬頭人為「香港房屋委員會」(請在支票或本票背面寫上申請者身份證號碼及聯絡電話)。
  • 居屋銷售小組於申請期內的辦公時間:星期一至日(包括公眾假期),上午8時至晚上7時
  • 地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台(近港鐵樂富站A出口)

10. 更改已遞交的資料

由遞交申請表直至簽訂買賣協議當日,申請者及/或任何名列申請表的家庭成員仍需符合申請資格。若申請者及/或任何名列申請表的家庭成員的資料(包括但並不限於收入、資產淨值及住宅物業擁有權)或家庭狀況(包括但並不限於婚姻狀況)有所改變,均須以書面通知房委會(地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台居屋銷售小組;請在信封面註明「居屋2020」,以資識別。),請註明申請編號及提供所需證明文件,以便房委會重新審核申請資格及選樓次序。若因資料改變而不符合申請資格,有關申請會被取消;任何因此而引致的損失或索償,房委會及房屋署概不負責。已繳交的申請費不會獲得退還,亦不得轉讓予他人。

11. 配額及選樓次序

綠表及白表申請者的配額比率為40:60,房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有2,100個單位的配額(綠表840個、白表1,260個)。房委會亦為一人申請者預留700個單位。

綠表白表申請者的選樓次序:

綠表申請者:

1. 受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請 者

2. 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申 請者

3. 其他家庭申請者

4. 受房委會清拆計劃影響的一人申請者

5. 一人申請者

白表申請者:

1. 參加「家有長者優先選樓計劃」 的核心家庭申請者

2. 其他核心家庭申請者

3. 非核心家庭申請者

4.  一人申請者

 


按揭王 – 「真.免費」按揭轉介服務

透過我地按揭轉介可以即時接收最新按揭優惠利率及王者獎賞額外的現金回贈。

如有任何疑問,歡迎Email 俾我地 info@mortgageking.com.hk 、  5166 6849 或 聯絡我們

Related Posts

WhatsApp chat