居屋揀樓準備須知

據市場消息，2019年新居屋預計於11月中旬開始揀樓。 一般情況下，申請人士事前應該已經完成詳細資格審查；惟個別情況下，房委會會要求於揀樓當日，才進行資格審查。房委會會在發出邀請信時，才通知申請人士有關安排，敬請留意。另外，若果申請人士不依照指定時間前往居屋銷售小組揀樓，將喪失揀樓資格。

綠表合資格人士

須攜同港幣七萬七仟元 (H- KD$77,000)銀行本票，抬頭為「香港房屋委員會」，及以個人支票方式繳付餘額 ， 即選購單位價格的5%； 申請人及其聯名業主之身份證(正副本各一)； 揀樓通知書正本；   白表合資格人士 須攜同港幣十五萬五仟元正（HKD$155,000）銀行本票，抬頭為「香港房屋委員會」，以及個人支票方式繳付餘額，即選購單位價格的5%；

綠表申請人須攜帶公屋租約正本；   所有準業主必須到場，包括「家有長者優先選樓計劃」的長者申請人；申請者必須成為所購買單位的業主，及可與名列申請表上的一名成年家庭成員「聯權共有」業權(俗稱「長命契」) 。  如果未能出席，必須事先作出安排，詳情請參閱後頁常見問題

印花稅
新居屋印花稅是以物業估值計算，而並非買入價。
房委會於揀樓當日，提供估值結果，再按該結果乘從價印花稅稅率

準業主規劃財務預算時，Mortgage King按揭轉介建議申請人以原價及折扣價平均數，作印花稅估值預測，好讓預算更加鬆動。舉個例子，新居屋原價500萬元，以折扣價280萬元出售，

預估印花稅方程式為：   與私樓不同，新居屋印花稅會於收樓前， 上律師樓簽樓契時方需要繳交！   (500萬元+280萬元) / 2 X 2.25% = 87,750元
(註：預估數字，實際印花稅應更少)

辦理購樓手續時的主要費用

於土地註冊處登記契據文件的註冊費 約  $2,000
律師費用 約6,000元至10,000元
(註：個別律師收費已包 括上述(B) )
管理費、管理費 按金及由物業管理業監管局訂明所需繳付的徵款 (如有) 以及罰金 (如有）約3個月數千元

• • 第二類為私人機構參建居屋計劃，由私人發展商興建再出售予房委會。這些項目的屋苑及樓宇名稱無特定格式，樓宇亦無固定設計，但單位設計則需按批地條款按比例去設置兩房/三房兩廳的固定間格的住宅單位。