2019居屋 揀樓指南 – 冠德苑

2019居屋 何文田冠德苑

2019居屋 何文田冠德苑位於常樂街,被稱為今期的居屋的「樓王」。同期的新居屋有長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑。而是次推售的6個居屋屋苑,一共有4,871單位,何文田的冠德苑最受大眾歡迎。何文田冠德苑提供603個單位,面積由445至568呎,售價325至529萬元。

2019居屋

冠德苑可有維港海景

冠德苑位置是在何文田的山頂,從下圖Google map 3D圖可以見到有一部分屋苑會望向維港。而且對於整體屋苑景觀,除了向內望屋苑的單位外,大部分其他方位的中高層單位都可享有獨有景觀,北望獅子山、東望啟德、南望維港,而且與豪宅皓畋處於同一條街。不過需要留意的是,因為冠德苑只有26至27層高,屋苑向西的單位會對正有40層高的冠熹苑及差不多高的何文田(南)邨適文樓。不過綜合來說其實也是市區荀盤。

坐落名校網

冠德苑坐落於名校網,小學屬34校網,附近名校包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、馬頭涌官立小學等;中學校網則屬九龍城區,有喇沙書院、華英中學等。對於一些年輕上車人士來說,以後都要考慮下一代的學習問題。因此,坐落名校網亦是一個優勢。

生活配套

至於生活配套方面,商場及街市要到附近的何文田廣場和愛民邨街巿。屋苑與港鐵何文田站距離約10分鐘步程,但何文田站設計從入口到月台十分長途,要再多10分鐘才能到達月台。而屋苑附近有專線小巴前往旺角及尖沙咀等地方,交通仍能算齊全。

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