馬鞍山錦駿苑 |居屋2020懶人包 部分單位設露台

馬鞍山錦駿苑享吐露港景

馬鞍山錦駿苑  有驚喜!竟然有露台? 房委會宣布居屋2020最新申請日期為9月10日至10月7日。今年推出4個新居屋項目,當中馬鞍山錦駿苑售價介乎199萬至406萬,位於馬鞍山路,鄰近屯馬綫,交通便利。據房委會公布資料,屋苑部分單位竟設有露台,高層單位景觀亦開揚。不過,可惜的是項目仍在興建中,預料最快2022年落成。

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馬鞍山錦駿苑 基本分析:

  • 位置:馬鞍山路
  • 校網:89校網
  • 座數:5座
  • 伙數:2079
  • 實用面積:311至494平方呎
  • 售價:199萬至406萬
  • 單位詳情:

錦駿苑地點是在馬鞍山路,前身為大水坑單車公園舊址。屋苑一共設有五座,分別為駿馳閣(A座)、駿騰閣(B座)、駿驃閣(C座)、駿駒閣(D座),以及駿驥閣(E座)。

五幢住宅共2,079伙,售價介乎199萬至406萬。當中,實用面積介乎375平方呎至428平方呎的中小型單位數量最多,共1,180伙。同時,錦駿苑亦有782個實用面積逾440平方呎的大型單位, 以及117個實用面積介乎311平方呎至323平方呎的小型單位。

馬鞍山錦駿苑 設有露台 約40平方呎

根據馬鞍山錦駿苑的平面圖以及部分單位模型,C座第1至5號單位,以及及E座第4至9號單位均設有露台,露台面積約40平方呎。高層單位可享擁有開揚的景觀。

背山面海 後方有零散山墳

錦駿苑五座屋苑前方望海,背山而建。向山的單位當然會享有山景,一些高層的單位就可望沙田海及吐露港海景。不過因為附近有不少私人樓盤如嵐岸、嘉華星濤灣及以及海典等,低層單位只能望到樓景,會阻擋景觀。同時,錦駿苑後方的斜坡會有零散的山墳,買家亦需要留心。

鄰近大水坑站 馬鞍山錦駿苑 交通尚算方便

因為位於馬鞍山,錦駿苑距離市中心較遠。最近的港鐵站為屯馬綫的大水坑站,步行大約需時5至10分鐘。

大水坑站位於屯馬綫一期,途徑大圍、鑽石山、啟德等。未來沙中綫全面開通後,將途徑啟德站、宋皇臺站、會展站等,因此未來交通是十分方便。據悉,房屋署未來將興建天橋,由錦駿苑接駁至公共屋邨欣安邨,到時可乘搭欣安邨的小巴、巴士前往至馬鞍山市中心。

錦駿苑屋苑配套分析

錦駿苑居民要選購日用品,需要步行至附近的商場,例如錦泰商場及海典灣旁的We Go Mall 。未來就可步行至欣安邨,邨內亦設有超級市場、餐廳等。據房委會資料,未來錦駿苑北端將興建一個樓高三層的商場,相信以後可滿足錦駿苑居民生活需要。

位於校網89 有不少知名小學

至於校網方面,錦駿苑位於馬鞍山校網89,有不少知名小學可供家長選擇。例如,馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。而在中學方面,錦駿苑亦屬於沙田校網,區內有多件Band 1 英中,例如浸信會呂明才中學、沙田官立中學、聖羅撒書院等。


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