首置按揭 按保申請五成人借9成

首置按揭 佔9成7

首置按揭 在政府放寬按保後,按揭保險申請增加。據資料顯示,新按保申請中新造按揭佔97%;而申請9成按保佔整體按保數字近50%。新措施下,業界預計今年全年新批按揭數字有望超過10萬宗。措施修訂至今近1個月,刺激樓市交投,按揭保險申請因而上升。

首置按揭

房策修訂後 申請按月升1.6倍

根據資料,客戶申請按保宗數,較房策修訂前按月同期增1.63倍,按保佔全數申請由32%增至52%,按月升20個百分點,申請9成按保的則有47%。

然而,申請最高8成及9成的新按保,佔期內按保申請總數高約84%,當中新造按揭比例高達97%,轉按只約3%。可見措施放寬後,受惠的買家屬於購買樓價401萬至1,000萬元一手及二手現樓的人士。

現時,銀行就新按保已有清晰指引,審批進度會加快,而全數申請必須進行壓力測試。據了解,若申請人屬優質客,申請文件齊備下,最快1星期可以批出。

 


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