鑽石山啟翔苑 交通、生活配套完善
鑽石山啟翔苑 是今次 4個新居屋樓盤之中的「樓王」。原因自然是因為啟翔苑是唯一的市區盤，同時地點優越。實用面積介乎295至502平方呎，售價為229萬至513萬元，折後平均呎價9,365元。附近有大型商場荷里活廣場，跟港鐵站也只是幾分鐘距離。少量缺點是低層居民或面對噪音問題，鄰近彩虹道、龍翔道等大型交通幹道。不過未來開通更多鐵路後，會是其中一個交通樞紐。
鑽石山啟翔苑基本分析：
- 位置：鑽石山彩虹道237號
- 座數：2 座
- 伙數：940
- 實用面積：295至502平方呎
- 售價：229萬至513萬元
- 校網：45
- 單位詳情：
鑽石山啟翔苑實際位置位於彩虹道，是大磡村的舊址，鄰近的港鐵是鑽石山站。屋苑一共設有兩座，為別為啟怡閣（A座）和啟悅閣（B座）。A座樓高38層，B座高34層，兩座屋苑將合共提供940伙單位。啟翔苑一共有三款單位供選擇，最大單位為實用面積介乎489至502平方呎的單位，有468伙；而實用面積介乎384至403平方呎的單位則有359伙。較細單位為實用面積介乎295至298平方呎的小型單位，有113伙。 940伙單位售價介乎229萬至513萬，平均呎價9,365元，預計項目將於2023年落成。
交通配套成熟 鄰近未來鐵路樞紐
啟翔苑非常接近鑽石山站，由屋苑出發只是數分鐘路程，交通十分方便。而且屯馬綫通車，鑽石山站成為連接屯馬綫及觀塘綫的重要車站。未來開通後會延伸至金鐘站，成為新的過海鐵路，因此鑽石山亦會成為未來九龍東的交通樞紐。除了港鐵外，熟悉本區的朋友都會知道區內的巴士及小巴都有不少路線，方便居民前往各區。
毗鄰大型商場 鑽石山啟翔苑 生活配套完善
同時，啟翔苑鄰近大型購物中心荷李活廣場，商場內設有超市、食肆等店鋪，亦有戲院等娛樂設施，相信能滿足居民生活所需。亦可以到采頤花園、新蒲崗等生活圈購物及用餐，擁有不同類型的配套。
低層居民將面對噪音問題
屋苑處於彩虹道，亦鄰近主要幹道龍翔道及觀塘繞道，預料中低層單位的局面需要面對交通噪音問題。
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