鑽石山啟翔苑 |居屋2020懶人包 市區盤完善配套

鑽石山啟翔苑 交通、生活配套完善

鑽石山啟翔苑 是今次 4個新居屋樓盤之中的「樓王」。原因自然是因為啟翔苑是唯一的市區盤,同時地點優越。實用面積介乎295至502平方呎,售價為229萬至513萬元,折後平均呎價9,365元。附近有大型商場荷里活廣場,跟港鐵站也只是幾分鐘距離。少量缺點是低層居民或面對噪音問題,鄰近彩虹道、龍翔道等大型交通幹道。不過未來開通更多鐵路後,會是其中一個交通樞紐。

鑽石山啟翔苑基本分析:

  • 位置:鑽石山彩虹道237號
  • 座數:2 座
  • 伙數:940
  • 實用面積:295至502平方呎
  • 售價:229萬至513萬元
  • 校網:45
  • 單位詳情:

鑽石山啟翔苑實際位置位於彩虹道,是大磡村的舊址,鄰近的港鐵是鑽石山站。屋苑一共設有兩座,為別為啟怡閣(A座)和啟悅閣(B座)。A座樓高38層,B座高34層,兩座屋苑將合共提供940伙單位。啟翔苑一共有三款單位供選擇,最大單位為實用面積介乎489至502平方呎的單位,有468伙;而實用面積介乎384至403平方呎的單位則有359伙。較細單位為實用面積介乎295至298平方呎的小型單位,有113伙。 940伙單位售價介乎229萬至513萬,平均呎價9,365元,預計項目將於2023年落成。

交通配套成熟 鄰近未來鐵路樞紐

啟翔苑非常接近鑽石山站,由屋苑出發只是數分鐘路程,交通十分方便。而且屯馬綫通車,鑽石山站成為連接屯馬綫及觀塘綫的重要車站。未來開通後會延伸至金鐘站,成為新的過海鐵路,因此鑽石山亦會成為未來九龍東的交通樞紐。除了港鐵外,熟悉本區的朋友都會知道區內的巴士及小巴都有不少路線,方便居民前往各區。

毗鄰大型商場 鑽石山啟翔苑 生活配套完善

同時,啟翔苑鄰近大型購物中心荷李活廣場,商場內設有超市、食肆等店鋪,亦有戲院等娛樂設施,相信能滿足居民生活所需。亦可以到采頤花園、新蒲崗等生活圈購物及用餐,擁有不同類型的配套。

低層居民將面對噪音問題

屋苑處於彩虹道,亦鄰近主要幹道龍翔道及觀塘繞道,預料中低層單位的局面需要面對交通噪音問題。

 


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