綠置居按揭 四個要點教你輕鬆上車

綠置居按揭 蝶翠苑、青富苑出售在即

綠置居按揭 很多人都在面對上車一事感到頭痛。來緊亦會有新一期綠置居,是以市價四九折出售的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,對於第一次上車的準業主來說,或許會有些困難,按揭王現時就為你整合出幾大上車要點,助你在綠置居項目中可以輕鬆上車!

1. 入息證明及壓力測試

綠置居按揭 因為綠置居本身有政府作擔保,和其他未補地價居屋一樣,借款人可以不用交入息文件,亦不需要通過壓力測試,只須在申請表內聲明家庭總收入。但是一些較保守銀行,可能需要申請人照樣提供入息文件及通過壓力測試,不過相對的是,這些銀行,有較佳的按揭利率和回贈率。

2. 綠置居按揭 都要留意成數及年期

綠置居按揭 可以分為綠表和白表。綠表最高可申請九成半按揭;白表最高則為九成。按揭還款期方面,最長為25年,有些銀行亦會依據申請人年齡釐定,一些會以「99年減人齡」計算,有些則以「109年減人齡」計算。意思就是高齡長者亦可申請貸款,假設長者是90歲,按揭還款期最長亦可以達19年。就算婆婆沒有收入,只要申報家庭成員總入息,都可以繼續成為按揭借款人,家人亦不需要為婆婆做擔保人。

3. 曾破產、信貸評級低不太影響 綠置居按揭

如果業主或家庭成員曾經破產,或環聯(TU)資料庫內的信貸評級很低,仍然會有很高機會批出按揭。有財務問題的如果只是家庭成員,銀行是不理會的。如果是業主本人曾經破產,但「破產令」已解除,問題亦不大。

4. 最優惠按揭計劃

綠置居按揭 現時最優惠的計劃為實際按揭利率2.5%,總現金回贈率約1.3%。留意若果現金回贈率超過1%,需要扣減按揭貸款額。

 


你知道有更多回贈嗎?快啲 inbox我地有驚喜!↓ ↓ ↓

按揭王 – 「真.免費」按揭轉介服務

透過我地按揭轉介可以即時接收最新按揭優惠利率及王者獎賞額外的現金回贈。

如有任何疑問,歡迎Email 俾我地 info@mortgageking.com.hk 、  5166 6849 或 聯絡我們

Related Posts

WhatsApp chat