火炭彩禾苑 有望現樓出售
快速瀏覽
火炭彩禾苑 擁有最大單位！是次的居屋2020計劃，房委會宣布最新更新，申請日期為9月10日至10月7日，推出了四個新屋苑包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑。而火炭彩禾苑料於2021年底落成，有望以「現樓」形式出售，即代表買家可以揀樓後即馬上入伙，彩禾苑除了有三房兩廁間隔大單位外，亦有不少的優點，接下來按揭王會為大家一一講解不同部分。
火炭彩禾苑 基本分析：
- 位置： 沙田禾上墩街，鄰近火炭工業區
- 校網：91校網
- 座數：1座
- 伙數：806
- 實用面積：393至613平方呎
- 售價：253萬至489萬
- 單位詳情：
**小貼士：火炭彩禾苑位於沙田禾上墩街，鄰近火炭工業區，與用作檢疫用途的「駿洋邨」一街之隔。
面積介乎393至613平方呎 有是次最大單位
火炭彩禾苑 是單幢式居屋項目，樓高44層，共806伙，面積介乎393至613平方呎。
逾550平方呎的大型單位一共有118個。另外，中型單位實用面積介乎366至408平方呎亦有438個。彩禾苑的單位售價介乎252萬至489萬，平均實用面積每平方呎售價約7,550元。三房兩廁的大單位不少，每層大約有三伙。
大單位仲可以自製「套廁」
雖然彩禾苑所提供的伙數最少，但大單位卻是很多，相信都有一定吸引力。三房兩廁間隔的的大單位有約120伙。大單位內的兩個廁所，買家更可以將其用作主人房的「套廁」。
鄰近工業大廈 火炭彩禾苑 低層單位景觀或受阻
彩禾苑位於斜坡，東面亦有不少工業大廈，低層單位將大機會面向工廈，後方部分高層單位景觀較為開揚，估計可望向山景。
距離火炭站約15分鐘
彩禾苑屋苑最近的港鐵站為火炭站，步行需時至少15分鐘。而彩禾苑與駿洋邨僅五分鐘步程，相信入伙初期或需要利用駿洋邨的公共交通設施，其中公共交通交匯處將設有巴士及小巴總站，方便居民出入。
配套普通 或需到駿洋商場
生活配套方面，火炭彩禾苑 不設有商店，因此需要到鄰近駿洋邨的駿洋商場。商場樓一共五層，未來啟用後將會有街市、食肆、零售商鋪等基本配套。今年初駿洋邨被徵用為檢疫中心亦是要了解的地方。
沙田91校網 火炭彩禾苑 於優越校網
雖然彩禾苑生活及交通配套略為不足，但是屋苑位於沙田91校網。附近有不少知名小學，例如浸信會呂明才小學、培基小學、浸信會沙田圍呂明才小學等，是區內升中派位的結果優異的小學。
按揭王 – 「真．免費」按揭轉介服務
透過我地按揭轉介可以即時接收最新按揭優惠利率及王者獎賞額外的現金回贈。
如有任何疑問，歡迎Email 俾我地 info@mortgageking.com.hk 、 5166 6849 或 聯絡我們 。
