深水埗海壇街項目 愛海頌

深水埗海壇街項目 愛海頌 (SEASIDE SONATA),開價拭目以待

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愛海頌 (Seaside Sonata) 的地盤面積逾8萬平方呎,共分為A、B、C三個地盤,其中C地盤將建2幢33層高住宅,涉及40.6萬平方呎商住樓面。
整個項目包括約53.8萬平方呎住宅樓面面積,將建有4幢住宅大廈,預計提供876個分層住宅,間隔包括2及3房,實用面積由約473平方呎起。
據了解,單位供應中約70%單位屬兩房戶。面項目戶型包括標準戶及特色單位,另外設有5.88萬平方呎商業零售樓面及約2萬平方呎社區設施。
項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

 

景觀方面,項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主。

交通方面,項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程;而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,樓盤將提供約5,312平方米商業零售樓面;並設有約2,065平方米之政府/社會設施。而區內民生商店及平民食肆林立,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸;同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。

社區康體設施方面,項目將提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。

 

項目背景及動向

 

愛海頌(前稱「長實深水埗海壇街項目⌋)的所在地段為九龍內地段第6506號之餘段,屬市建局的「海壇街╱桂林街及北河街發展計劃」,地盤面積約為7,507平方米,由發展商長江實業地產在2014年12月投得發展權。

項目已於2018年9月份申請預售樓花同意書,現正待批中。發展商在2019年2月26日正式公佈項目中英文名稱,並表示項目有機會於2019年第一季推售。

 

樓盤資料

 

所在地區:九龍深水埗區長沙灣

樓盤類別:分層屋苑

中文地址:海壇街201號、203號及218號

英文地址:201, 203 & 218 Hai Tan Street

大廈座數:4座

大廈層數:33層 (C地盤)

單位總數:876伙

實用面積:每戶平均約613平方呎

單位間隔:2至3房

管理月費:尚待公佈

小學校網:40校網

中學校網:深水埗區

預計關鍵日期:2021年6月30日

 

 

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