樓市周末成交 接新7年新高 樓市可望有所復甦

樓市周末成交 受限聚令放寬得益

樓市周末成交  隨著疫情緩和,「限聚令」等臨時抗疫措施亦慢慢放寬,令到物業市場原來的購買力將會逐步浮現,在剛佛誕、勞動節及週末一連四天(4月30日至5月3日)長假期,樓市有亮麗成績表。在這個長假期中,十大藍籌屋苑合共錄得72宗買賣成交,交投顯得相當熾熱。只是週六、週日就已經有32宗,是自2013年1月19日至20日週末34宗後接近七年新高。相信可以預料,當疫情在本港遠去後,不少買家會趁長週末四出搵盤,令交投出現急速增長。

疫情緩和後料樓價續升

疫情漸漸穩定後,樓價應該會繼續爬升。「美聯樓價指數」 最新報160.44點,按週上升約0.33%,連升兩週;而年初至今樓價跌幅收窄至近2.8%,見到樓價正慢慢擺脫原來的跌勢。

現時的情況雖然仍然維持在「信心指數平均值」之下,但當接近「信心指數平均值」,樓價便可望平穩發展。一方面樓價慢慢回穩,一方面不少發展商之前因為疫情而放慢新盤推售,在數個月冷淡後,隨時會在疫情穩定時瘋狂推盤,吸引用家和投資者。

據資料顯示,近期推售的一手貨尾樓盤銷情不俗,市場統計目前已批出預售樓花同意書、但尚未推出單位的數量涉逾3,000餘伙,當中亦有大型矚目全新盤。


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