居屋第二市場 減價成交個案多

居屋第二市場 馬鞍山居屋低市價8%售出

居屋第二市場 最近頻頻吹淡風,同時亦錄得不少減價成交個案。馬鞍山居屋錦豐苑成一個2房單位。A座低層6室,實用面積436平方呎。單位原開價600萬元,最後減價43.2萬元,成功以556.8萬元(自由市場價)沽出,實用面積呎價12,771元,比市價低近8%。原業主於2005年4月購入上址,帳面獲利423.8萬元,單位升值3.2倍。

 

居屋第二市場

將軍澳居屋亦減價承接

除了馬鞍山居屋外,一個將軍澳居屋單位亦有減價成交的情況。單位為居屋廣明苑廣盈閣(E座)高層13室,面積535方呎,2房大廳間隔。單位今年6月放盤,叫價530萬,其後減價45萬,獲綠表買家青睞,以485萬(居二市場)承接,呎價9065元。原業主於1998年以106萬元(未補地價)購入,獲利379萬,升值近3.6倍。

 


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