夾屋 ?被人遺忘的資助房屋 與居屋有什麼不同?

夾屋 樓價火熱 宏福花園三房1,020萬成交

夾屋 資助房屋不斷推出市場,頻頻出現「公屋王」、「居屋王」等字眼,樓價亦不斷高價成交。而近日青衣的夾屋宏福花園一個海景三房單位,被一位買家以1,020萬元承接,令宏福花園成為第三王 ─ 「夾屋王」。一批批的資助房屋推出市場,62折居屋、白居二、煥然懿居等等。但仍無損資助房屋市場交投。是次單位,宏福花園2座中層A室,實用面積712方呎,享有藍巴勒海峽景色,面向青衣運動場及青衣游泳池。樓齡23至24年,屬第一代夾屋,實用率高達86%。

夾屋 是什麼?和居屋一樣都是資助房屋?

夾屋全稱「夾心階層住屋計劃」,是政府於90年代年推出,由香港房屋協會(房協)興建及出售的資助置業房屋,為收入不足以購買私人物業,但又不符合申請居屋、公屋資格的「夾心階層」解決住屋問題的計劃。而居屋全名為「居者有其屋計劃」,由香港房屋協會(簡稱房委會)興建及出售。

  • 夾屋設5年轉售限制及申請家庭入息限制
  • 市場定位及售價較居屋高
  • 夾屋不設綠表市場,必須得到房協批准及補地價,才能在自由市場放售
  • 夾屋配套比居屋多,有些會設有會所

 


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