一手私宅 零成交樓價有所調整

一手私宅 周末零成交

一手私宅 過去的周末,一手香港住宅市場竟然出現零成交。周末出現零成交可見市場十分冰凍。發展商亦沒有任何新盤開售,主力只是發售貨尾盤。相反,二手市場因為減價明顯所以帶動成交。沙田第一城一個高層單位,實用面積284方呎,僅以500萬元成交。在年中高位,這類單位可以賣到 600萬元,跌幅達100萬元。

一手私宅

二手樓減價迅速以吸引買家

另外,天水圍嘉湖山莊本月已有12宗成交,相比8月全月僅17宗成交,而且當中11宗成交在600萬元以下。換句話,部分二手業主迅速減價下,吸引買家注意,亦帶動成交,變相令一手貨尾的吸引力下降。市場仍然彌漫著不明朗的因素,相信只有降價才能吸引買家興趣。


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